Fiche Société : MILAN CIP

Actualité

Avec la loi ALUR, la disparition du COS des PLU aura indéniablement un impact significatif sur la valeur des terrains à bâtir. Les premiers perdants seront sans aucun doute ceux des zones écartées de la réforme et situées à proximité des zones impactées. Ces terrains perdront en intérêt vis-à-vis des terrains limitrophes dont les droits à bâtir auront été augmentés. Les seconds perdants seront les propriétaires de zone impactées qui n’auront pas réalisé d’opération avant un retournement ou une adaptation de la législation. La valeur de leur terrain ne retrouvant pas la valeur avant réforme du fait de la détente du marché foncier engendré par la période intermédiaire.

Les gagnants seront ceux ayant réussi à réaliser une opération, au cours de cette période que j’estime transitoire, qui compensera la baisse de la valeur foncière de leurs patrimoines. Les gagnants seront à chercher auprès de ceux ayant saisi une opportunité dans cette période troublée. MILAN CIP (www.milancip.com) est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Périmètre d’activités

La société MILAN CIP développe son savoir-faire dans deux domaines :

[icon icon= »0130.png »][/icon] l’accompagnement d’Experts au service du propriétaire de terrains constructibles;
[icon icon= »0130.png »][/icon] l’accompagnement VIP des particuliers en quête d’une propriété neuve sur la Côte d’Azur.

Produits et services

Pour l’accompagnement des propriétaires de terrains constructibles, nous leur proposons :

[icon icon= »0130.png »][/icon] de déterminer le potentiel de leurs terrains;
[icon icon= »0130.png »][/icon] d’établir un projet architectural;
[icon icon= »0130.png »][/icon] d’étudier les différents scénarii juridiques et financiers;
[icon icon= »0130.png »][/icon] de cibler les promoteurs ou constructeurs en adéquation avec le projet.

Pour l’accompagnement VIP des particuliers en quête d’une propriété neuve sur la Côte d’Azur, nous leur proposons les meilleurs prix sur les programmes (prix direct promoteur) :

– sur toutes les grandes villes de la Côte d’Azur;
– comprenant des dizaines de programmes ;
– comprenant ses centaines de logements du studio à la villa de prestige;
– que ce soit pour résider ou investir;
– en déployant une approche transversale du marché sur la base de leurs critères :